Bratislava, 5. apríla (TASR) – Finančná hodnota aktív realitných fondov na Slovensku dosiahla ku koncu roka 2023 takmer 2,6 miliardy eur. V porovnaní s koncom roka 2022 to predstavuje nárast o 6,2 %. Medzikvartálne vzrástli aktíva o 1,7 %. Informuje o tom analytička spoločnosti WOOD & Company Eva Sadovská na základe údajov Národnej banky Slovenska.
Realitné fondy patria medzi podielové fondy a v roku 2023 sa podieľali na celkových aktívach podielových fondov na Slovensku 26,3 %. Pred nimi boli zmiešané fondy s podielom 39,7 %, akciové fondy s 21,2 % a dlhopisové fondy s 12,5 %.
Celková hodnota aktív investičných podielových fondov na Slovensku dosiahla ku koncu roka 2023 vyše 9,7 miliardy eur. Oproti roku 2022 ide o nárast o 6,9 %, medzikvartálne hodnota aktív stúpla o 3,6 %.
Realitným fondom sa darí aj v susednej Českej republike, kde investuje aj mnoho investorov zo Slovenska. Podľa údajov Českej národnej banky objem aktív realitných fondov v Českej republike vlani v porovnaní s rokom 2022 narástol o 15,8 %.
Realitné fondy sú nástrojom dlhodobého kolektívneho investovania. Investori sa do nich vkladajú prostredníctvom správcovskej spoločnosti a kupujú si podiely v rôznych typoch nehnuteľností, ako sú administratívne budovy, nákupné centrá, rezidenčné nehnuteľnosti, logistické a priemyselné parky.
Investor v realitnom fonde poskytuje kapitál a o správu nehnuteľností sa stará správcovská spoločnosť. „Takéto investovanie sa vyznačuje výnosmi z nájmov a nárastu trhovej hodnoty nehnuteľnosti a je zároveň alternatívou voči časovo a administratívne náročnejšiemu investovaniu do kúpy tzv. investičného bytu,“ vysvetlila Sadovská.
