Atény, 6. apríla (TASR) – Grécko sa snaží skrotiť prudko rastúce ceny nehnuteľností a nedostupnosť bývania pre domácich obyvateľov. Tento týždeň vláda oznámila výrazné zvýšenie minimálnej investície pre program „zlatých víz“, ktorý lákal zahraničných investorov pobytovými povoleniami výmenou za nákup nehnuteľností.
Investovanie v Grecku ako vstupenkou do Európskej únie
Program „zlatých víz“, spustený v roku 2014, umožňoval investorom získať päťročné povolenie na pobyt s možnosťou predĺženia za investíciu do nehnuteľnosti v hodnote aspoň 250 000 eur. Táto suma bola pre mnohých, hlavne čínskych investorov, lákavou vstupenkou do Európskej únie. Len v roku 2023 dosiahli investície v rámci programu rekordnú výšku jednej miliardy eur.
Zmena kurzu pre solventnejších investorov
Vláda dúfa, že zvýšenie minimálnej investície na 800 000 eur v lukratívnych oblastiach, ako sú Atény, Solún, Mykonos a Santorini, pomôže ochladiť prehriaty trh s nehnuteľnosťami a uvoľní viac bytov pre Grékov. V menej žiadaných lokalitách klesne investičná hranica na 400 000 eur.
Odborníci kladú otázky
Zatiaľ nie je jasné, aký dopad bude mať toto opatrenie. Niektorí analytici sa obávajú, že odradí investorov a zníži prílev zahraničného kapitálu do krajiny. Iní veria, že zníži dopyt po nehnuteľnostiach a prinúti ceny klesnúť, čo by pomohlo domácim uchádzačom o bývanie.
Zostáva sledovať, či sa Grécku podarí pomocou tohto kroku stabilizovať trh s nehnuteľnosťami a zabezpečiť dostupné bývanie pre svojich obyvateľov.
Kľúčové fakty:
- V roku 2023 získalo „zlaté víza“ vyše 5700 ľudí!
- Číňania sú v tomto bizni jednotka – v roku 2021 si víza kúpilo až 405 čiňanov.
- Mykonos a Santorini patria medzi najdrahśie lokality, kde investícia do nehnuteľností poriadne prevetrá peňaženku
