Washington, 28. mája 2024 (TASR) – Rast cien domov v Spojených štátoch síce v marci spomalil, no stále sa drží na vysokej úrovni. Dôvodom je pravdepodobný nárast úrokových sadzieb hypoték, ktorý tlmí dopyt po bývaní.
Podľa údajov Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA) sa ceny domov v USA v marci medziročne zvýšili o 6,7%, čo je o niečo pomalšie ako vo februári, kedy to bolo 7,1%. Napriek tomuto spomaleniu sú ceny domov stále výrazne vyššie ako pred rokom.
Mesačný rast cien bol taktiež pomalší, ako sa očakávalo. V marci sa ceny domov zvýšili len o 0,1%, zatiaľ čo analytici predpovedali rast o 0,5%.
Spomalenie rastu cien pravdepodobne súvisí s rastúcimi úrokovými sadzbami hypoték. Priemerná sadzba na 30-ročnú hypotéku s fixným úrokom sa v marci vyšplhala nad 7%, čo odradilo niektorých potenciálnych kupcov od kúpy nehnuteľnosti.
Predaj existujúcich domov v marci klesol, avšak vzhľadom na nízky počet dostupných nehnuteľností na trhu sa očakáva, že ceny domov zostanú v najbližšom období pomerne vysoké.
Aj napriek spomaleniu rastu cien zostávajú nehnuteľnosti v USA pre mnohých kupcov stále nedostupné. Nízka ponuka a rastúce úrokové sadzby predstavujú pre kupujúcich značné prekážky.
