Bratislava 14. augusta (TASR) – Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave klesla a aktuálne predstavuje 13,3 %. V prvom kvartáli tohto roka bola na úrovni 13,75 %. Prenájmová aktivita v druhom štvrťroku narástla medziročne o 15 %. Informovala o tom v stredu realitno-poradenská spoločnosť CBRE.
„Najnižšiu mieru neobsadenosti, konkrétne 7,80 %, si udržiava centrum mesta. Voľných priestorov je tu ešte menej ako v predošlom období. Naopak, v okrajových častiach mesta došlo k ich miernemu nárastu, pričom miera neobsadenosti tam dosiahla 18,17 %,“ uviedol riaditeľ prenájmu kancelárskych nehnuteľností v CBRE Slovensko Oliver Galata.
Prenájmová aktivita v druhom kvartáli tohto roka podľa spoločnosti dosiahla 59.545 štvorcových metrov (m2). Medziročne tak narástla o 15 %. Prenájom očistený o predĺženia nájmov v súčasných priestoroch nájomcu predstavoval 38.962 m2. „Pri pohľade na prenájom očistený od renegociácií za prvý polrok tohto roka môžeme povedať, že ide doposiaľ o najsignifikantnejší prvý polrok v histórii bratislavského kancelárskeho trhu,“ dodal Research Manager spoločnosti Peter Slovák.
Galata priblížil, že v okolí nákupného centra Eurovea sa začala výstavba budovy, ktorá prinesie takmer 10.000 m2 nových kancelárskych priestorov. Stavia ju spoločnosť J&T Real Estate (JTRE).
Najvyšší dosiahnuteľný nájom podľa spoločnosti medziročne narástol o 8,6 % a v súčasnosti dosahuje 19 eur/m2 za mesiac. Priemerný nájom vzrástol medziročne o takmer 11 % a dosahuje 15,50 eura/m2.
„Čoraz viac firiem dáva pri výbere svojich kancelárskych priestorov dôraz na ich udržateľnosť. V Bratislave rozloha takých, ktoré majú platný certifikát zelenej udržateľnej budovy, aktuálne predstavuje viac ako 850.000 m2,“ uzavrela spoločnosť s tým, že to je 41 % z celkovej kancelárskej plochy mesta, respektíve 45 z 278 budov.
