10.8 C
London
nedeľa, 13 októbra, 2024
ÚvodLuxusGrécko výrazne zdražilo zlaté víza pre cudzincov z krajín mimo EÚ

Grécko výrazne zdražilo zlaté víza pre cudzincov z krajín mimo EÚ

Date:

Najnovšie články

Francúzske vinice zasiahli mrazy, hrozí nedostatok vína

Paríž, 8. októbra (TASR) – Nečakané mrazy, ktoré postihli...

Čína zavádza odvetné clá na európsku brandy

Peking, 8. október (TASR) – V eskalujúcom obchodnom spore...

Čína neoznámila nové stimuly a sklamala trhy

        Peking 8. októbra (TASR) - Čína v utorok uviedla,...

Ceny ropy klesli po náraste: Obchodníci zbierajú zisky

Singapur, 8. október (TASR) - Po výraznom náraste cien...

Automobilové giganty varujú, clá na čínske autá môžu rozpútať obchodnú vojnu

Berlín/Brusel, 4. októbra (TASR) – Nemecké automobilové značky Volkswagen...

Atény 3. septembra (peniaze24.sk) – Od 1. septembra musia občania z krajín mimo Európskej únie (EÚ) pri kúpe nehnuteľnosti v Grécku zaplatiť za povolenie na pobyt podstatne viac. Cena za získanie tzv. zlatých víz sa pre kupujúcich v mestách Atény a Solún, ako aj na všetkých väčších ostrovoch, zvýšila z doterajších 250.000 eur na 800.000 eur. Vo všetkých ostatných regiónoch krajiny platí nová cena 400.000 eur. Toto opatrenie oznámila grécka vláda 1. septembra a je súčasťou jej snahy bojovať proti nedostatku bytov a rastúcim cenám na trhu s nehnuteľnosťami.

Vplyv na trh s nehnuteľnosťami a investície

Grécko zaviedlo zlaté víza, ktoré umožňujú cudzím štátnym príslušníkom z krajín mimo EÚ získať povolenie na pobyt výmenou za investíciu do nehnuteľnosti, už pred niekoľkými rokmi. Zlaté víza umožňujú ich držiteľom voľne sa pohybovať po celej EÚ, čo z nich robí atraktívnu možnosť pre bohatých investorov, najmä z Číny a Turecka, a od vypuknutia vojny v Pásme Gazy čoraz častejšie aj z Izraela. Povolenie na pobyt sa vzťahuje aj na najbližších rodinných príslušníkov kupujúceho a platí päť rokov. Ak nehnuteľnosť zostane vo vlastníctve kupujúceho, vízum sa môže predĺžiť o ďalších päť rokov.

Opatrenie proti nedostatku bytov

Grécka vláda zdôvodňuje zvýšenie cien zlatých víz snahou bojovať proti nedostatku bytov a rastúcim cenám nehnuteľností, ktoré spôsobujú problémy miestnym obyvateľom. Mnohí investori totiž po kúpe nehnuteľnosti prenajímajú tieto objekty, čo zvyšuje tlak na trh s bývaním. Grécko preto obmedzilo možnosti krátkodobých prenájmov, napríklad prostredníctvom platforiem ako Airbnb.

Návod pre záujemcov o zlaté víza:

  1. Skontrolujte aktuálne požiadavky – Od 1. septembra 2024 platia nové pravidlá, ktoré zvýšili minimálnu investíciu potrebnú na získanie zlatých víz.
  2. Výber lokality je kľúčový – Investícia v Aténach, Solúne a na veľkých ostrovoch si vyžaduje minimálne 800.000 eur, v ostatných regiónoch stačí 400.000 eur.
  3. Zvážte možnosti prenájmu – Zakúpené nehnuteľnosti je možné prenajímať, ale nie prostredníctvom krátkodobých platforiem ako Airbnb.
  4. Dlhodobé plánovanie – Povolenie na pobyt platí päť rokov, s možnosťou predĺženia, ak nehnuteľnosť zostane vo vašom vlastníctve.

Poznámky redakcie peniaze24:

Zvýšenie minimálnej investície na získanie zlatých víz v Grécku môže výrazne ovplyvniť tok zahraničných investícií do tejto krajiny. Doteraz bola cena za zlaté víza jednou z najnižších v EÚ, čo robilo Grécko atraktívnym cieľom pre investorov. S novými, vyššími požiadavkami sa môže stať, že záujem sa presunie do iných krajín, kde sú podmienky priaznivejšie. Na druhej strane, tento krok môže viesť k stabilizácii cien nehnuteľností na gréckom trhu a k zmierneniu tlaku na miestnych obyvateľov, ktorí trpia rastúcimi cenami nájomného.


Kľúčové slová: Grécko, zlaté víza, nehnuteľnosti, investície, EÚ, trh s bývaním, povolenie na pobyt, ceny nehnuteľností, krátkodobý prenájom

Peniaze24https://peniaze24.sk
Tento článok napísala redakcia Peniaze24. Snažíme sa prinášať presné a aktuálne informácie zo sveta financií a investovania. Ak v článku nájdete akúkoľvek chybu, dajte nám prosím vedieť na oprava@peniaze24.sk. Vaše postrehy sú pre nás cenné a pomôžu nám zlepšovať kvalitu nášho obsahu.

PREMIUM KLUB

- Všetky články bez obmedzení.

- Exkluzívny investičný obsah.

.- Investujte múdro s expertmi.

Náš výber