14.8 C
London
pondelok, 7 októbra, 2024
ÚvodRealityBratislavské novostavby lákajú rekordný záujem: Dopyt stúpol o 65%, ceny o 7%!

Bratislavské novostavby lákajú rekordný záujem: Dopyt stúpol o 65%, ceny o 7%!

Date:

Najnovšie články

Automobilové giganty varujú, clá na čínske autá môžu rozpútať obchodnú vojnu

Berlín/Brusel, 4. októbra (TASR) – Nemecké automobilové značky Volkswagen...

Constellation Brands na vzostupe: Zisk a tržby prekonali očakávania

Victor, 4. októbra (TASR) – Svetový gigant na trhu...

Inflácia v eurozóne na historickom minime, ECB zvažuje ďalšie kroky

Madrid, 4. októbra (TASR) – Dobré správy prichádzajú z...

V stredisku Bachledka budujú 6-sedačkovú lanovku, vznikne tam národné centrum

        Ždiar 4. októbra (TASR) - V lyžiarskom stredisku v...

Väčšina rizík na trhu naznačuje skôr rast cien palív ako ich pokles

        Bratislava 4. októbra (TASR) - V súčasnosti je vývoj...

Bratislava, 6. mája 2024 (TASR) – Bratislavský trh s novostavbami zažíva horúčku. V prvom kvartáli 2024 sa dopyt po bytoch medziročne vyšplhal o neuveriteľných 65%, pričom sa predalo 324 bytov. To je o 16% viac ako v poslednom štvrťroku 2023.

Raketový rast cien

Spolu s dopytom rástli aj ceny. Priemerná ponuková cena za meter štvorcový sa v porovnaní s koncom minulého roka zvýšila o 3%. Ešte výraznejší nárast zaznamenali ceny predaných bytov, ktoré boli o 7,2% vyššie ako v 4. kvartáli 2023.

Veľký záujem o väčšie byty, rast cien bude pokračovať

V úvode roka 2024 mali kupujúci najväčší záujem o väčšie byty, ktoré si kupujúci často financovali bez hypotéky. Ich ceny sa pohybovali tesne pod 4800 eur/m2. Mierne vzrástli aj ceny menších bytov, ktoré sa pohybovali okolo 5200 eur/m2.

Realitní experti predpovedajú, že rast predaja bude pokračovať aj v druhom kvartáli, kedy by sa počet predaných bytov mohol vyšplhať nad 500. Očakávajú sa aj mierne rastúce ceny, avšak bez prudkých výkyvov.


Štatistiky bratislavského trhu s novostavbami (k 6. máju 2024):

Dopyt:

  • Nárast o 65% medziročne
  • 324 predaných bytov v 1. kvartáli 2024
  • 16% nárast oproti 4. kvartálu 2023

Ceny:

  • Priemerná ponuková cena za m2: nárast o 3% oproti koncu roka 2023
  • Priemerná cena predaného bytu: nárast o 7,2% oproti 4. kvartálu 2023
  • Ceny väčších bytov: okolo 4800 eur/m2
  • Ceny menších bytov: okolo 5200 eur/m2

Predpovede:

  • Rast predaja bude pokračovať aj v 2. kvartáli 2024
  • Počet predaných bytov v 2. kvartáli 2024 by mohol prekročiť 500
  • Mierny rast cien aj v 2. kvartáli 2024, bez prudkých výkyvov

PREMIUM KLUB

- Všetky články bez obmedzení.

- Exkluzívny investičný obsah.

.- Investujte múdro s expertmi.

Náš výber