Londýn, 30. apríla 2024 (TASR) – Britské banky zaznamenali v marci tohto roka výrazný nárast aktivity na trhu s hypotékami. Podľa údajov britskej centrálnej banky (Bank of England – BoE), banky schválili v marci 61 300 hypoték, čo predstavuje najvyšší počet za posledných 18 mesiacov. Rastúci dopyt po úveroch na bývanie pripisuje BoE postupnému zmierňovaniu vplyvu rastúcich úrokových sadzieb a pretrvávajúco silnému záujmu o kúpu nehnuteľností.
Hoci rastúce úrokové sadzby počiatočne ochladzovali aktivitu na trhu s hypotékami, zdá sa, že kupujúci si na ne postupne zvykajú. Marcový počet schválených hypoték prekonal aj očakávania analytikov, ktorí predpovedali 61 000 schválených úverov. Okrem rastu objemu hypoték vzrástol v marci aj celkový objem hrubých úverov, a to na 20,1 miliardy libier (23,51 miliardy eur). Ide o najvyšší objem pôžičiek od februára 2023.
Napriek rastúcemu záujmu o hypotéky očakávajú analytici, že rast trhu s nehnuteľnosťami v budúcnosti spomalí. Dôvodom sú rastúce ceny nehnuteľností a ďalšie zvyšovanie úrokových sadzieb, ktoré BoE plánuje v boji proti inflácii.
Doplňujúce informácie:
- Ceny nehnuteľností v Spojenom kráľovstve v posledných rokoch výrazne vzrástli, čo sťažuje dostupnosť bývania pre mnohých ľudí.
- Úrokové sadzby hypoték vyleteli na 15-ročné maximum, čo zvyšuje mesačné splátky úverov.
- Napriek rastúcim nákladom na bývanie ostáva dopyt po nehnuteľnostiach v Spojenom kráľovstve silný.
