14 C
London
utorok, 8 októbra, 2024
ÚvodRealityCeny bytov v Prahe rastú: V 1. kvartáli sa predalo najviac bytov...

Ceny bytov v Prahe rastú: V 1. kvartáli sa predalo najviac bytov za tri roky

Date:

Najnovšie články

Automobilové giganty varujú, clá na čínske autá môžu rozpútať obchodnú vojnu

Berlín/Brusel, 4. októbra (TASR) – Nemecké automobilové značky Volkswagen...

Constellation Brands na vzostupe: Zisk a tržby prekonali očakávania

Victor, 4. októbra (TASR) – Svetový gigant na trhu...

Inflácia v eurozóne na historickom minime, ECB zvažuje ďalšie kroky

Madrid, 4. októbra (TASR) – Dobré správy prichádzajú z...

V stredisku Bachledka budujú 6-sedačkovú lanovku, vznikne tam národné centrum

        Ždiar 4. októbra (TASR) - V lyžiarskom stredisku v...

Väčšina rizík na trhu naznačuje skôr rast cien palív ako ich pokles

        Bratislava 4. októbra (TASR) - V súčasnosti je vývoj...

Praha zažila v tomto roku rekordný nárast predaja bytov. V 1. kvartáli developeri predali 1600 nových bytov, čo je najviac za posledné tri roky. Dopyt rastie aj v Brne, kde sa v porovnaní s minulým rokom predalo 2,5-krát viac bytov.

Rast cien je za rohom. Zlacňovanie bytov sa zastavilo a ceny tento rok s najväčšou pravdepodobnosťou pôjdu nahor. Dôvodom je rastúci dopyt, obmedzená ponuka a očakávaný pokles úrokových sadzieb hypoték.

Priemerná cena bytu v Prahe v 1. kvartáli tohto roka dosiahla 142 073 Kč za meter štvorcový. To znamená, že priemerný 70 m2 byt sa dal kúpiť za 9,9 milióna Kč. Ceny bytov by mali tento rok podľa developerov a expertov zdražieť o 5 %.

Developeri očakávajú, že tento rok predajú 6000 bytov, čo by znamenalo najlepší rok od roku 2019. Oživenie trhu pravdepodobne prinesie aj koniec niektorých bonusových programov, ako boli príspevky na novú kuchyňu.

Ak uvažujete o kúpe bytu v Prahe, mali by ste konať skôr, než ceny ešte viac porastú.


Štatistika predaja bytov v Prahe (1. kvartál 2024)

  • Počet predaných bytov: 1600
  • Medziročný nárast: 2,5-krát viac
  • Porovnanie s poslednými 10 rokmi: Najvyšší počet od roku 2021 (s výnimkou rokov 2015 a 2016)
  • Priemerná cena bytu (za m2): 142 073 Kč (cca 5660 eur)
  • Odhadovaný nárast cien v roku 2024: 5 %

Ďalšie zaujímavosti:

  • Znížená sadzba DPH z 15 % na 12 % od januára 2024.
  • Očakávaný pokles úrokových sadzieb hypoték.
  • Obmedzená ponuka bytov na trhu.
  • Koniec niektorých bonusových programov developerov.
Peniaze24https://peniaze24.sk
Tento článok napísala redakcia Peniaze24. Snažíme sa prinášať presné a aktuálne informácie zo sveta financií a investovania. Ak v článku nájdete akúkoľvek chybu, dajte nám prosím vedieť na oprava@peniaze24.sk. Vaše postrehy sú pre nás cenné a pomôžu nám zlepšovať kvalitu nášho obsahu.

PREMIUM KLUB

- Všetky články bez obmedzení.

- Exkluzívny investičný obsah.

.- Investujte múdro s expertmi.

Náš výber