Nemecký realitný trh sa už štvrtý rok potáca v kríze, ktorá podľa šéfa realitného biznisu Commerzbank môže viesť k ďalším stratám a núteným predajom. Najväčšia ekonomika eurozóny zažíva pokles trhu s nehnuteľnosťami, aký nebol zaznamenaný od globálnej finančnej krízy v rokoch 2007-2009.
Generálny riaditeľ Commerz Real Henning Koch varuje, že kríza môže trvať ešte dva roky. Investori sa sťahujú z trhu a očakáva sa, že tento trend bude pokračovať.
Commerz Real, dcérska spoločnosť Commerzbank, jedna z najväčších nemeckých vlastníkov nehnuteľností, vníma situáciu ako príležitosť na nákup, ale zdôrazňuje, že ceny musia odrážať realitu trhu.
Padajú aj Akcie Deutsche Pfandbriefbank
Nemecký realitný trh čelí turbulenciám a pre investorov nastávajú neisté časy. Akcie Deutsche Pfandbriefbank (PBB), významného hráča na nemeckom trhu s nehnuteľnosťami, zaznamenali výrazný pokles v dôsledku obáv o budúcnosť sektora.
Gerhard Meitinger, prilial olej do ohňa vyhlásením, že ceny nehnuteľností v Nemecku už klesli v priemere o 10 % od roku 2022 a očakáva sa ďalší pokles. Zmierňuje však paniku tvrdením, že trh sa možno už blíži k svojmu dnu.
Napriek poklesu cien nehnuteľností, Meitinger verí, že nemecký trh s nehnuteľnosťami je stále fundamentálne silný. Poukazuje na silnú nemeckú ekonomiku a nízku mieru nezamestnanosti ako na faktory, ktoré podporia trh s nehnuteľnosťami v strednodobom horizonte.
Kríza na nemeckom realitnom trhu je vážnou výzvou pre investorov aj pre celú ekonomiku. Budeme sledovať, ako sa bude situácia ďalej vyvíjať a aké budú jej konečné dôsledky.
Foto: Envato
