Washington, 23. apríla 2024 – Predaj nových domov v USA v marci zaznamenal nečakaný rast a dosiahol najvyššiu úroveň za osem mesiacov, čím prekonal očakávania ekonómov. Informovalo o tom v utorok americké ministerstvo obchodu.
Po februárovom poklese o 5,1% na 637 000 (po revízii) sa marcový predaj domov vyšplhal o 8,8% na ročné tempo 693 000. Ide o najvyšší počet predaných domov od septembra 2023. Ekonómovia pritom predpovedali miernejší rast na 668 000, oproti pôvodnému februárovému odhadu 662 000.
Tento silný výsledok bol podporený najmä prudkým nárastom predaja na severovýchode, kde sa tempo zvýšilo o 27,8% na 46 000 domov ročne. Rast zaznamenali aj ostatné regióny: západ (8,6%), juh (7,7%) a stredozápad (5,3%).
Stredná cena predaného nového domu dosiahla v marci 430 700 USD (403 503,84 EUR), čo predstavuje medziročný pokles o 1,9% z 438 900 USD.
Predaj nových domov tvorí viac ako 10% z celkového objemu predaja domov v USA. Napriek pretrvávajúcemu nedostatku ponuky na trhu tlačia rastúce úrokové sadzby hypoték na cenovú dostupnosť bývania.
V kontraste s novými domami sa predaj existujúcich domov v USA v marci znížil o 4,3% na ročné tempo 4,19 milióna, a to po februárovom náraste o 9,5% na 4,38 milióna. Ekonómovia očakávali pokles predaja existujúcich domov na 4,20 milióna.
Priemerná úroková sadzba 30-ročnej hypotéky sa podľa Freddie Mac vrátila nad 7%. Správy o silnom trhu práce a inflácii naznačujú, že Federálny rezervný systém by mohol odložiť očakávané zníženie úrokových sadzieb v tomto roku. Niektorí ekonómovia dokonca pochybujú, že k zníženiu nákladov na pôžičky v USA v roku 2024 vôbec dôjde.
