14.8 C
London
utorok, 8 októbra, 2024
ÚvodRealityRekordný nárast cien nehnuteľností: Kde sa v EÚ oplatilo investovať?

Rekordný nárast cien nehnuteľností: Kde sa v EÚ oplatilo investovať?

Date:

Najnovšie články

Automobilové giganty varujú, clá na čínske autá môžu rozpútať obchodnú vojnu

Berlín/Brusel, 4. októbra (TASR) – Nemecké automobilové značky Volkswagen...

Constellation Brands na vzostupe: Zisk a tržby prekonali očakávania

Victor, 4. októbra (TASR) – Svetový gigant na trhu...

Inflácia v eurozóne na historickom minime, ECB zvažuje ďalšie kroky

Madrid, 4. októbra (TASR) – Dobré správy prichádzajú z...

V stredisku Bachledka budujú 6-sedačkovú lanovku, vznikne tam národné centrum

        Ždiar 4. októbra (TASR) - V lyžiarskom stredisku v...

Väčšina rizík na trhu naznačuje skôr rast cien palív ako ich pokles

        Bratislava 4. októbra (TASR) - V súčasnosti je vývoj...

Európsky trh s nehnuteľnosťami zažil v posledných rokoch turbulentné obdobie. Po prudkom raste v rokoch 2015 až 2022 ceny nehnuteľností v roku 2023 klesli, zatiaľ čo nájmy naďalej rastú. Napriek tomuto poklesu ceny nehnuteľností v mnohých krajinách EÚ stále dosahujú rekordné úrovne.

Kde sa najviac oplatilo investovať do nehnuteľností?

Najvýraznejší nárast cien nehnuteľností od roku 2010 zaznamenali tieto krajiny :

  • Estónsko: +199 %
  • Maďarsko: +174 %
  • Litva: +133 %
  • Lotyšsko: +133 %
  • Rakúsko: +126 %
  • Česko: +125 %

V týchto krajinách sa ceny nehnuteľností v priebehu niekoľkých rokov viac ako zdvojnásobili. To predstavuje značné výnosy pre investorov, ktorí včas nakúpili nehnuteľnosti.

Slovensko v porovnaní s ostatnými krajinami EÚ

Slovensko síce patrí medzi krajiny s rastúcimi cenami nehnuteľností, avšak tempo rastu nie je tak dramatické ako v spomínaných krajinách. Ceny nehnuteľností na Slovensku v roku 2023 vzrástli o 73 % v porovnaní s rokom 2010. Aj keď to predstavuje značný nárast, stále je to menej ako v krajinách s rekordným rastom.

Dôvody miernejšieho rastu na Slovensku

Existuje viacero faktorov, ktoré prispeli k miernejšiemu rastu cien nehnuteľností na Slovensku:

  • Nižší príjem na obyvateľa: Slovensko má v porovnaní s ostatnými krajinami EÚ nižší príjem na obyvateľa, čo ovplyvňuje aj kúpnu silu obyvateľstva.
  • Menší dopyt: Dopyt po nehnuteľnostiach na Slovensku je stále vysoký, ale nie je taký silný ako v krajinách s rekordným rastom.
  • Väčšia ponuka: Ponuka nehnuteľností na Slovensku je v porovnaní s ostatnými krajinami EÚ pomerne vysoká, čo bráni prudkému rastu cien.

Záver – Slovensko nepatrí medzi krajiny s najvýraznejším rastom cien nehnuteľností

Investovanie do nehnuteľností na Slovensku mohlo byť v posledných rokoch lukratívne, avšak výnosy nie sú tak vysoké ako v krajinách s rekordným rastom. Pred investovaním do nehnuteľností je dôležité dôkladne zvážiť všetky riziká a faktory, ktoré ovplyvňujú trh.


Štatistiky rastu cien nehnuteľností v EÚ:

KrajinaRast cien nehnuteľností od roku 2010Priemerná cena za m2 v roku 2023
Estónsko+199%€2,800
Maďarsko+174%€1,800
Litva+133%€1,500
Lotyšsko+133%€1,400
Rakúsko+126%€4,500
Česko+125%€3,000
Slovensko+73%€2,200

Zdroje:

Peniaze24https://peniaze24.sk
Tento článok napísala redakcia Peniaze24. Snažíme sa prinášať presné a aktuálne informácie zo sveta financií a investovania. Ak v článku nájdete akúkoľvek chybu, dajte nám prosím vedieť na oprava@peniaze24.sk. Vaše postrehy sú pre nás cenné a pomôžu nám zlepšovať kvalitu nášho obsahu.

PREMIUM KLUB

- Všetky články bez obmedzení.

- Exkluzívny investičný obsah.

.- Investujte múdro s expertmi.

Náš výber